Villa + piscine + local, Ruelisheim 68270, Haut-Rhin

Votre consultant Rémy-Benoît Meyer vous propose cette spacieuse et prestigieuse villa à Ruelisheim (68270) sur 50 ares de terrain. Elle vous séduira par ses espaces aérés, ses aménagements et ses pelouses arborées.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

– une grande entrée

– une cave à vins

– une salle de cinéma

– une chambre

– une salle d’eau

– une buanderie

– un grand garage double, motorisé.

A l’étage :

– une chambre

– une suite parentale avec dressing

– une cuisine

– un salon / salle à manger avec une cheminée

– un bureau

– une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’une double vasque

–  des toilettes séparées.

La propriété est entièrement clôturée et comporte deux entrées : l’une pour la villa, l’autre pour le local commercial.

A l’extérieur :

–  une piscine chauffée

– une immense terrasse autour de la maison

– un espace vert bien entretenu.

Le local commercial, d’env. 480m2, est divisé en plusieurs pièces:

– un accueil pour les clients

– une pièce principale

– une salle de réunion

– une salle de stockage

– un vestiaire

– des toilettes.

Le local commercial comporte son propre accès, sa cour et son parking et est totalement indépendant de la villa.

Cour privative de la demeure et ses 2 garages, prestations et matériaux de haute qualité, des volumes rares ne sont que quelques atouts de ce bien d’exception.

Ruelisheim (68) se trouve entre Wittenheim et Ensisheim. Proche des accès autoroutes et voies rapides.

Ensisheim se situe entre Colmar et Mulhouse, les Vosges, la frontière allemande (Neuenburg / Müllheim à 20 mn) et la frontière suisse (30 minutes de Bâle). Wittenheim et sa zone commerciale est à moins de 5 minutes.

Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Ensisheim et dans tout le Haut-Rhin.

D’autres photos sur :  www(point)RBM(point)immo   😉

Référence annonce : rbm-immo-9766

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1500,00 € et 2000,00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés pour l’année 2022 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr