Sympathique et vaste Villa individuelle dans un quartier résidentiel au calme !

Découvrez cette jolie demeure de 8 voire 9 pièces de 306m² habitable sur un terrain clos et paysagé de presque 35 ares à Guebwiller dans le Haut-Rhin.

Ce charmant bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Un sas d’entrée puis le hall d’accueil avec son majestueux escalier en colimaçon
• Une cuisine équipée avec son accès à la terrasse
• Une salle à manger et le salon avec sa baie vitrée permettant l’accès à la terrasse, parking puis jardin
• Un dégagement, les toilettes

Au demi-niveau :

• Une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et toilettes, avec accès au balcon et sa vue imprenable
• Une deuxième suite et sa salle d’eau et toilettes

Au 1ere étage :

• Une mezzanine
• Une salle d’eau avec ses toilettes
• 3 chambres, chacune avec son grenier, dressing et rangement

Au sous sol :

• Une salle de jeux, sport de 74m² 
• Une cave
• Une buanderie
• Une chaufferie
• Une pièce supplémentaire
• Des toilettes

Un extérieur entretenu, clos verdoyant et aménagé, un garage pour 3 voitures de front.

Si cela ne suffisait pas pour vous séduire, une cour enrobée, des matériaux de qualité…cette liste étant non exhaustive, mais surtout le charme de cette maison sur les hauteurs de Guebwiller, devrait finir par vous donner envie 😉 !

Laissez Rémy-Benoît Meyer, consultant immobilier vous proposer une visite de ce bien rare, en exclusivité et sur rendez-vous, au 06 14 93 68 82.

Guebwiller (68500) se situe idéalement comme point de départ pour tout le Haut-Rhin et les montagnes vosgiennes. La voie rapide est à quelques centaines de mètre du centre de Guebwiller et vous permettra de joindre Mulhouse ou Colmar en 30 minutes.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2160,00 € et 2970,00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés pour l’année 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Guebwiller et dans tout le Haut-Rhin.